Esta web utiliza cookies, puedes ver nuestra política de cookies aquí. Si continuas navegando, estás aceptándola.
Política de cookies +

Bancarios

¿Quieres reclamar los gastos generados en tu Hipoteca?

Por Sentencia del Tribunal Supremo, se ha declarado abusiva la cláusula que impone al consumidor el pago de los gastos hipotecarios. Como en las cláusulas suelo, la cláusula de atribución al consumidor los gastos de la hipoteca es nula; por ello, R QUE R ABOGADOS ofrece reclamarlos.

Presentaremos una demanda de nulidad por la cláusula gastos hipoteca ante los Juzgados. Todo ello, bajo demanda individual, nunca colectiva. Puede salirle gratis el procedimiento si hay condena en costas, ya que de las mismas puede abonar el 15% que le cobramos por dicho procedimiento.

Primero hay que realizar una reclamación amistosa ante su Banco. Si el banco no devuelve los gastos abusivamente cobrados, presentaríamos una demanda judicial en los juzgados de su domicilio por los gastos de hipoteca. El afectado debe percibir todo su dinero con intereses acumulativos generados. El procedimiento que se presenta es un Juicio Ordinario ante los juzgados de lo Civil y sería necesaria la intervención de Abogado y Procurador. También recibirá todos los intereses generados que su banco le deba.

¿Te encuentras entre los afectados por las Tarjetas de crédito revolving?

Las tarjetas de crédito ofrecen la posibilidad de fraccionar y aplazar el importe del crédito utilizado, aplicando los intereses de aplazamiento correspondientes, es lo que se conoce como crédito revolving. Si se elige la opción de pago aplazado, todas las compras que se paguen usando una de ellas se aplazarán con sus correspondientes intereses, obligando al usuario a estar permanentemente endeudado sin necesidad. En estas tarjetas, la deuda derivada del crédito se renueva mensualmente, y el consumidor se ve atrapado en una espiral de deuda que nunca se termina de pagar.

Además de las tarjetas de crédito tradicionales, muchas entidades comercializan tarjetas de pago aplazado, que presentan la peculiaridad de que solo tienen la opción de pago aplazado, es decir, todas las compras que se paguen usando una de ellas se aplazarán con sus correspondientes intereses, obligando al usuario a estar permanentemente endeudado sin necesidad. Estas "tarjetas revolving" son peligrosas y absolutamente desaconsejables.

La tasa anual equivalente (TAE, que incluye no solo el tipo de interés nominal sino también comisiones y gastos) de las tarjetas revolving viene rondando el 25 % por financiar compras y el 29-30 % por disponer de efectivo en cajeros o en cuenta corriente.

Miles de usuarios se ven abocados a situaciones en que quedan atrapados en deudas con intereses que son usura: préstamos rápidos, microcréditos o las famosas tarjetas revolving, protagonistas de esta sentencia, son productos que imponen de forma abusiva tipos de interés usurarios.

Las sentencias del Tribunal Supremo de 25 de noviembre de 2015 y la más reciente de 4 de marzo de 2020 anulan el préstamo con tarjeta revolving por el carácter usurario y abusivo de sus intereses y la falta de transparencia en su comercialización. Entidades como Wizink Bank, BBVA, Cofidis, Cetelem, Carrefour EFC, Caixabank considera usurario el interés de más del 27% y han visto anulados sus préstamos revolving por este motivo.

¿Te encuentras entre los afectados por las hipotecas IRPH?

El Tribunal de Justicia de la Unión Europea ha dictado sentencia sobre las hipotecas IRPH y ha determinado que esta cláusula contractual es abusiva si no se ha comercializado de manera transparente: el Tribunal Europeo permite a los jueces españoles valorar el carácter abusivo de las hipotecas que usaban este índice de referencia, más perjudicial para el usuario.

La normativa comunitaria obliga "a explicar al consumidor, antes de la firma del contrato, cómo se configura el tipo de referencia, cuál ha sido la evolución de este tipo en el pasado, así como su posible evolución futura, comparándolo con otros tipos utilizados en el mercado". Y en este sentido, "corresponde al juez nacional dejar sin aplicación una cláusula contractual como la controvertida en caso de estimarse que es abusiva, y puede mantener el resto del contrato si el mismo puede subsistir sin esta cláusula".

Cláusulas suelo

La cláusula suelo es una condición contractual, introducida en el contrato de préstamo hipotecario a interés variable, que impide que el interés a aplicar a la cuota del préstamo baje de cierto nivel aunque sí lo haga el tipo de interés que sirve de referencia. Nuestros abogados le informarán sobre los topes fijados por este tipo de cláusulas en su hipoteca, que pueden ser limitaciones al alza (cláusulas techo) o limitaciones a la baja (cláusulas suelo).

• Solo cobramos 15 % y le puede salir gratis si existe condena en costas.

• Sólo Demandas Individuales. Desaconsejamos las demandas colectivas para cláusula suelo.

• Si eres o crees ser un afectado por algún tipo de cláusula o producto bancario ponte en contacto con nosotros a través de cualquiera de los medios de contacto: correo, teléfono o consulta a través de la web (ya sea pública o privada). De forma totalmente gratuita se pondrán en contacto contigo para analizar tu problema en detalle e intentar proporcionarte una solución que te trasladará y podrás aceptar o rechazar sin compromiso.

Contratar

¿Quiere que le llamemos?. Contactanos